英国全国房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周四表示,英国7月份房价环比上涨0.3%,连续第三个月上涨,进一步证明,面对16年来最高的借贷成本,市场正在企稳。
英国全国房屋抵押贷款协会的首席经济学家罗伯特·加德纳(Robert Gardner)在一份报告中表示:“最近几个月,住房市场活动保持相对稳定,每月批准的购房抵押贷款数量约为6万笔。虽然这仍然比大流行爆发前的水平低10%,但考虑到更高的利率环境,这仍然是一个可观的速度。”
与去年同期相比,7月份房价上涨了2.1%,是自2022年12月以来的最大年度涨幅,标志着市场在去年的温和下跌之后已经转暖。尽管负担能力仍然捉紧,但购房者越来越相信,英国央行最早将于周四晚些时候下调5.25%的基准贷款利率,从而降低抵押贷款利率。
英国现在的平均房价为226334英镑(约合290560美元),仅比2022年夏天创下的历史纪录低2.8%。英国全国房屋抵押贷款协会表示,平均首次购房者预计将花费约37%的工资用于抵押贷款,高于新冠疫情前的28%左右。
本文源自金融界